Droom je van een nieuwe woning? Een eigen tuin, een ruimere leefomgeving of een toekomstbestendig huis? Een ander huis kopen kan je woongeluk vergroten. Maar wat zijn jouw mogelijkheden? En hoe zit het met je hypotheek? Voordat je besluit om een nieuwe woning te kopen is het natuurlijk belangrijk dat je weet wat je maximaal kunt lenen. Bij mij kun je alvast gemakkelijk een berekening maken. Je krijgt meteen inzicht in wat je nieuwe maandlasten worden en wat de voordeligste hypotheek voor jou is. Uiteraard sta ik klaar om je hierbij te helpen!
Een ander huis kopen vraagt om een goede voorbereiding. Naast het vinden van je droomhuis, moet je ook nadenken over de verkoop van je huidige woning en het regelen van een nieuwe hypotheek. Sta je voor de keuze: eerst verkopen en dan kopen, of andersom? Dit proces verschilt van het kopen van je eerste woning en brengt specifieke uitdagingen met zich mee. Ik begeleid je stap voor stap en beantwoord al je vragen, zodat jij zonder zorgen de volgende stap kunt zetten.
Wil je weten hoe jij het beste jouw volgende woning kunt kopen? Neem contact met mij op. Ik help je graag om je woonwensen te realiseren!
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
bel ons op
06-81793232
Stuur een mail naar
info@adviesvanjoost.nl
Bezoek ons op
Emmastraat 22 3255BE Oude Tonge
Ons doel is om financiële zaken voor relaties elke dag gemakkelijker en mooier te maken. Dit doen we elke dag stap voor stap met veel plezier door pro-actief te zijn en in te spelen op nieuwe ontwikkelingen. We bieden een kwalitatief hoogwaardig advies en proberen daarbij de financiële drempel voor de klant altijd zo laag mogelijk te houden.
© Copyrights 2025