Een verbouwing of verbetering van je woning kun je om diverse redenen van plan zijn. Misschien wil je meer luxe of meer leefruimte in je huidige woning. Mogelijk wil je deze geschikt maken om er langer te blijven wonen, als je op leeftijd raakt. Of wil je zorgen voor een lager energieverbruik en meer comfort?

Voor het financieren van je verbouwing zijn verschillende opties. Soms biedt je huidige hypotheek daar nog ruimte voor, anders biedt een 2e hypotheek misschien een oplossing - bijvoorbeeld als je woning flink in waarde is gestegen. Bij kleinere bedragen is een persoonlijke lening gunstiger. We rekenen je dat graag voor.

Ook wanneer je verhuist, overweeg je misschien je nieuwe woning gelijk aan te passen aan je wensen en doelen. Het zou mooi zijn als je (een deel) van die investering direct mee kunt financieren bij het afsluiten van je hypotheek. Stel je je plannen liever nog even uit? Dan is het goed te weten dat je die latere verbouwing nu al kunt meenemen in je hypotheek­aanvraag. Dat scheelt je tegen die tijd een gang naar de notaris, en de kosten daarvan. Benieuwd hoe dat werkt? We leggen het je graag persoonlijk uit.

Tegenwoordig kun je maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Alles wat daar overheen schiet, moet je met spaargeld betalen.

De verbouwingskosten kun je vaak volledig financieren, maar uiteindelijk hangt dat af van het taxatierapport. Dat vermeldt de waarde voor en na verbouwing. Wil je gouden kranen in huis? Dan zal dat de waarde van de woning weinig beïnvloeden. Voeg je vierkante meters toe? Dan heb je een goede kans dat we alles via een hypotheek kunnen financierd kan worden.  

Zeker als je gaat verbouwen is het zinvol om met ons te overleggen. Het helpt met het stellen van prioriteiten. Laten we een keer afspreken. Dat kan een hoop ellende schelen. 

Voor energiebesparende maatregelen is er een uitzondering op de 100%-regel. Je mag dan tot 6% van de woningwaarde extra lenen. En ook tot € 20.000 boven je inkomensgrens. Er is veel mogelijk: betere isolatie van de spouwmuren, deuren, kozijnen, het dak of de vloer, tot aan het installeren van zonnepanelen en een warmtepomp.

Ga na wat er voor jou van toepassing is en welk voordeel je daarmee kunt behalen. Wij gaan niet alleen over de hypotheek, jouw woongenot staat voorop. Bekijk alvast het duurzaamheidsprofiel van jouw (toekomstige) woning en neem contact met ons op.