Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Volgende woning kopen

Je wilt een nieuwe woning kopen en wilt weten wat je mogelijkheden zijn bij de aankoop van je volgende woning. Je hebt het aankoopproces al een keertje meegemaakt, maar een nieuwe woning kopen kan toch weer spannend zijn.

Voordat je besluit om een nieuwe woning te kopen is het natuurlijk belangrijk dat je weet wat je maximaal kunt lenen. Bij ons kun je alvast gemakkelijk een berekening maken. Je krijgt meteen inzicht in wat je nieuwe maandlasten worden en wat de voordeligste hypotheek voor jou is.

Bij de aankoop van een nieuwe woning is het in ieder geval van belang of en hoeveel overwaarde je 'meeneemt' vanuit je huidige (koop)woning. Ook zal er rekening gehouden moeten worden met je 'hypotheekverleden'. Bijvoorbeeld als je een gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek had danwel een spaar- of beleggingshypotheek. Wij helpen je stapsgewijs door het hele hypotheekproces heen.

Wat wil u weten?

Als je een woning op het oog hebt of op een woning wilt gaan bieden, is het belangrijk om te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet je direct binnen welk budget je naar woningen kunt kijken. 

Hieronder vind je enkele berekentools die jou kunnen helpen bij het kopen van jouw volgende woning. Raadpleeg ons als je hierover vragen hebt.

Veelgestelde vragen

Is het projecteren van de rente-/maandlasten over de hele looptijd van de hypotheek niet misleidend als mijn rentevaste periode korter is dan de looptijd van de hypotheek?

In het projecteren van de mogelijke besparingen gaan wij voor de hele looptijd van de hypotheek uit van de rente zoals die geldt voor de rentevaste periode. Uiteraard is dit een aanname. De rente zal nagenoeg in alle gevallen na de rentevaste periode anders worden. Toch willen wij ‘een beeld’ geven van de besparingen die mogelijk zijn over de gehele looptijd van de hypotheek op basis van deze aanname.

Kan ik ook in risicoklasse dalen als ik een aflossingsvrije (deel)lening heb?

In dat geval is looptijdrente (automatische aanpassing van de schuld-marktwaarde verhouding als gevolg van periodieke en/of incidentele aflossing) alleen aan de orde bij een incidentele aflossing. U lost immers maandelijks niets af op de hypotheekschuld. Daarnaast kan het zijn dat uw woning in waarde is gestegen waardoor uw schuld-marktwaarde verhouding in een lagere risicoklasse terecht is gekomen. Uw geldverstrekker zal u vragen om dit aan te tonen met een taxatierapport. Sommige geldverstrekkers gaan ook akkoord met het overleggen van een modelmatige taxatie (dat is een indicatieve woningwaarde) of een WOZ opgave als de hypotheekschuld lager ligt dan 80% van de woningwaarde.