Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Kan ik deze woning kopen?

Je hebt je droomwoning gevonden! Nu nog kijken of je deze woning kan kopen. Hieronder kun je berekenen of je een bepaalde woning die jij op het oog hebt, kunt kopen. Wat je maximaal kunt lenen voor het aankopen van een woning op basis van jouw inkomen. Ook als je geen vast dienstverband hebt (je bent bijvoorbeeld flexwerker of zzp’er), dan kun je berekenen wat je maximale leenruimte is. Zorg dan wel dat je inkomensgegevens over de afgelopen 3 jaren beschikbaar hebt.

Wees ervan bewust dat je ook eigen geld in zult moeten leggen voor de aankoop van de woning (denk aan advieskosten, notariskosten, overdrachtsbelasting) omdat maximaal 100% van de koopprijs van de woning gefinancierd kan worden met een hypotheek (om recht op hypotheekrenteaftrek te hebben).

Daarnaast is het van belang of je schulden of verplichtingen hebt. Denk daarbij aan kredieten, studieschuld, alimentatie. Als dat zo is dan verlaagt dat je maximale leenbedrag.

Wat wil je weten?

Heb je een vraag over de berekening of over onze diensten omtrent de hypotheek, verzekeringen of de woning? Wij zijn je graag van dienst. Vul hier je gegevens in (met eventueel je vraag) en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Je kunt natuurlijk ook contact met ons opnemen. 

Veelgestelde vragen

Is het projecteren van de rente-/maandlasten over de hele looptijd van de hypotheek niet misleidend als mijn rentevaste periode korter is dan de looptijd van de hypotheek?

In het projecteren van de mogelijke besparingen gaan wij voor de hele looptijd van de hypotheek uit van de rente zoals die geldt voor de rentevaste periode. Uiteraard is dit een aanname. De rente zal nagenoeg in alle gevallen na de rentevaste periode anders worden. Toch willen wij ‘een beeld’ geven van de besparingen die mogelijk zijn over de gehele looptijd van de hypotheek op basis van deze aanname.

Kan ik ook in risicoklasse dalen als ik een aflossingsvrije (deel)lening heb?

In dat geval is looptijdrente (automatische aanpassing van de schuld-marktwaarde verhouding als gevolg van periodieke en/of incidentele aflossing) alleen aan de orde bij een incidentele aflossing. U lost immers maandelijks niets af op de hypotheekschuld. Daarnaast kan het zijn dat uw woning in waarde is gestegen waardoor uw schuld-marktwaarde verhouding in een lagere risicoklasse terecht is gekomen. Uw geldverstrekker zal u vragen om dit aan te tonen met een taxatierapport. Sommige geldverstrekkers gaan ook akkoord met het overleggen van een modelmatige taxatie (dat is een indicatieve woningwaarde) of een WOZ opgave als de hypotheekschuld lager ligt dan 80% van de woningwaarde.